房地产管理常见问题

发布者:gzc发布时间:2018-10-18浏览次数:327

1.如何办理单身公寓申请?

【申请条件】

申请人须同时满足以下条件:

   (一)事业编制人员、师资博士后、聘任制教师、预聘期内党政管理干部、全职科研博士后、访问学者或享受事业编制同条件待遇且由事业费支付工资的人才派遣人员。

   (二)在青岛市各区未购买住房,且未租赁青岛市人才公寓等保障性住房。

   (三)45周岁以下(访问学者除外)。

【申请流程】

符合条件的教职工须在入职一个月以内填写《中国海洋大学青年教职工公寓申请表》,连同本人在青岛市各区的无房证明,交至青年公寓管理部门。公寓管理部门审核申请人材料,结合房源情况与申请人工作所在校区,依据申请顺序进行安排,申请人与公寓管理部门签订使用协议,办理入住手续。

2.如何办理住房货币化补贴支取?

【支取条件】

已建立住房档案并开设个人账户,且在19981231日以后购买了具有房屋产权的新建商品房、政策性住房以及二手商品房的教职工(不含福利住房)

         提交材料明细


类别

需提交材料

1

在职或离校人员:已购房,未取得不动产权证书

提供下列两类材料之一:

(1)购房合同原件和契税完税凭证原件

(2)本市住房公积金贷款或商业性住房贷款合同原件;商业性住房贷款还需提供银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款最近6个月明细)

2

在职或离校人员:已购房,且已取得不动产权证书

不动产权证书原件

3

离校人员:未购房且户口迁出青岛市

提供学校人事处出具的离职证明原件、现户口所在地户口本原件(若为集体户口需提供集体户本人单页)

4

退休人员

提供退休证原件

5

已故人员

指定继承人的身份证正反面复印件一份、已公证的住房补贴公证书原件

说明:

1)教职工在提交上述材料原件的同时,需提交本人身份证(在有效期内)正反面复印件一份(正反面同方向复印在一张A4纸)。不动产权证书为配偶的,还应提供结婚证原件;不动产权证书为直系亲属的,还应提供户口本或亲子证明。

2)现居住学校周转房、单身公寓(含浮山校区和崂山校区)的教职工,需将周转房、单身公寓交回学校方可办理提取住房补贴手续。

【支取流程】

1)教职工本人到房地产办公室提交上述有关材料,经工作人员审核录入系统后由房地产办公室打印《青岛市职工支用住房补贴购房申请表》,教职工持该表到配偶单位对住房情况及是否实行货币化情况予以核实、签署意见并盖章。

2)教职工将《青岛市职工支用住房补贴购房申请表》交回房地产办公室。

3)经青岛市住房资金管理中心审核,办理资金转存手续后,房地产办公室通知教职工,本人凭身份证或校园智能卡到房地产办公室领取中国农业银行存单。

联系人:徐玲红电话:66782378,办公地点:行远楼207房间)

3.如何申请人才公寓

【申请人员资格条件】

“筑峰人才工程”特聘教授、“繁荣人才工程”特聘教授;“青年英才工程”岗位第一层次人员、经学校认定的其他相当层次的人才。

【申请程序】

1)符合条件的人员需填写《人才公寓申请表》(附件),经所在单位审核后报人事处。

2)人事处根据房地产办公室提供的房源情况,按照人才层次及入校先后顺序提出住房安排建议,报学校人才引进工作小组研究同意后执行。

3)申请人凭《人才公寓申请表》到房地产办公室签订租住公寓协议,办理保证金交纳、领取钥匙等入住手续。

联系人:马崑,电话:66782351,办公地点:行远楼207房间

4.如何领取单身安置补贴

【发放范围】

1)新入校且学校同意解决住宿条件的教职工;

2)原住学校单身公寓且20045月以后已将单身公寓退还学校的教职工。

【发放期限及标准】

1)发放住房安置补贴期限为五年;

2)学校解决商品房和实施其它人才补贴政策的同时,停止发放住房安置补贴。

3)发放标准:硕士每月300元;本科及以下每月200元。

联系人:叶英,电话:66782351,办公地点:行远楼207房间